湛江买房在哪个区升值空间大,实播看房抢优惠

根据楼叔对该集团的了解，他们在徐闻谋划已久。因此这几年海口一直非常热烈地拉湛江一起发展琼州海峡港航一体化。现在无论是湛江市区是下面的县（市、区），近一两年来的房价飞涨，让人心慌。湛江方面也乐于合作，2017年8月，市政协主席许顺带队去海口政协考察，提出了建立“两地合作工作机制”，推动新区的申报。

湛江徐闻海安新区买房有升值空间吗？

现在无论是湛江市区还是下面的县（市、区），近一两年来的房价飞涨，让人心慌。从2017年5月开始，徐闻房价就飞起来了。从之前的4000多均价，直奔7000元。甚至没有证的小产权房都卖到了5000元！天润·清华园一期卖5300元，二期以后就卖到6300了；安粮·蓝海城市广场突破了7000元，新科·华府也跟上来了。

自从海南楼市限购，大批外地购房客被驱赶到了徐闻，并往徐闻这个小灶膛里填了大把大把的柴火，烧得徐闻楼市满脸通红大汗淋漓跟吃了合欢散似的。现在靠海近的徐闻楼盘，有的外地客达到了90%以上，一个团一个团的杀进来，四五十个人走进售楼部，最后没成交的只有几个！为了迎合投资客的需求，徐闻各大楼盘从2017年5月开始都主推精装修房了，毛坯的时代一去不返。

海南的限购，加上海南国际旅游岛的“辐射”，造就了疯狂的徐闻楼市。随着直升机（过海18分钟）、琼州海峡高速客滚船（过海1小时）等项目的推进，这种影响还会放大。2018年3月21日下午，湛江市委书记、市人大常委会主任郑人豪会见龙浩集团有限公司总经理、龙浩航空集团、龙浩机场集团董事长赵继光一行，双方就推进通用机场规划建设、航空产业开发等合作事宜进行交流。

根据楼叔对该集团的了解，他们在徐闻谋划已久。琼州海峡的航运项目，比如：机场、水上飞机。徐闻和海口的一体化，看起来是大势所趋了。此前曾有传闻说，徐闻50平方公里拟列入国家级海口新区。这个听起来有点天方夜谭，但也并非空穴来风。2017年2月，海口市发改委总经济师石晟屹带队来徐闻考察，目的就是拉徐闻一起申报“国家级海口新区”，并将徐闻县的一部分纳入新区范围。

海口为什么要这么做？关键是海南“国际旅游岛”的生态保护区太多了，海口的用地指标非常短缺，想要引进一些大型港口物流企业，但根本没有地给人家建项目。那么附近哪里有地？徐闻。因此这几年海口一直非常热烈地拉湛江一起发展琼州海峡港航一体化。湛江方面也乐于合作，2017年8月，市政协主席许顺带队去海口政协考察，提出了建立“两地合作工作机制”，推动新区的申报。