兴义市哪个楼盘好,贵州省兴义市别墅楼盘

兴义土生土长的人给你一些参考，但也要根据楼盘和地段来看吧，兴义的房价最高时期是2018年，因城区棚户区拆迁，现在房价下降400-600左右，富康的楼盘3200-5200不等，飞洋的楼盘4000-5800不等，其他的楼盘可以根据地段和户型参考这两家房开商的价格，相同品质的楼盘桔山片区比兴泰片区贵，兴泰片区比坪东片区贵，丰都片区离万峰林景区较近空气质量好，离机场及未来高铁站也近，自住和投资都比较合适，目前最低的应该是施达星城，全款的话广告上是2980/平。

兴义市4000左右的房价贵吗？

兴义土生土长的人给你一些参考，但也要根据楼盘和地段来看吧，兴义的房价最高时期是2018年，因城区棚户区拆迁，现在房价下降400-600左右，富康的楼盘3200-5200不等，飞洋的楼盘4000-5800不等，其他的楼盘可以根据地段和户型参考这两家房开商的价格，相同品质的楼盘桔山片区比兴泰片区贵，兴泰片区比坪东片区贵，丰都片区离万峰林景区较近空气质量好，离机场及未来高铁站也近，自住和投资都比较合适，目前最低的应该是施达星城，全款的话广告上是2980/平。

兴义的房价会不会“遇冷”？你有什么看法？

我认为最近几年兴义房价应该能保持现在的状态，但是未来就说不一定了，毕竟，整个兴义市的总人口不过八十来万，现在已经有五十万左右人口已经成为城市人口或者小城镇人口，这部分人基本上没有买房需求，剩下的那部分基本上都是没有经济能力买的其次，兴义没有产业，基本上靠卖地和借债来维持财政和社会建设，旅游业比不上贵阳，遵义安顺和黔东南，目前直达贵阳的快铁都没有。

最后，兴义的本次房价上涨不是因为市场的自然需求而上涨的，而且由于政策性的旧城改造推动的，但是现在全国的旧城改造货币化基本上都停了，那么政策的热度过去，那些有固定资产但是没有现金流的人又没有钱去投资消费到房地产上兴义作为一个工资普遍在3000左右的城市，房价目前基本上都是4000-6000，已经算是高的离谱了，有钱的人就那么点人，大多数都是靠贷款买房，支撑不下去这种高房价的。

贵州的兴义市、凯里市、都匀市哪座城市发展更好？

第一兴义，三州府经济发展最好的是兴义，不过兴义也是交通最差的一个地方，黔西南离贵阳太远，所以下面的县市都集中在兴义市买房比较多，离家不远，相对来说兴义比较好壮大城区人口，离省会远也是有利有弊，利就是好吸纳全州人口在兴义定居，比较好壮大市区规模跟经济规模，兴义经济总量也是大人口推积出来的效应，弊就是离贵阳昆明都太远坐汽车到省会城市一个来来回回都差不多400元路费了，单边路程都要坐四个多小时，现在兴义人口80多万，凯里人口60万左右，都匀人口50万左右，兴义人口在三地算最多，所以兴义城市规模经济规模人口规模都比都匀凯里大点，唯一缺点就是离贵阳太远了，交通不方便，兴义在九地州中心城市交通属于三不粘地带，交通不方便应该是兴义的硬伤，第二凯里，凯里苗味气息比较浓郁，城市比较干净，黔东南只有凯里发展好点，目前属于黔东南一城独大的局面，凯里不太顾及周边县共同发展或者带动周边县一起发展，因为凯里下面的县都不太好，黔东南在三州当中贫困县最多，凯里交通高铁沪昆，往华东华北方向都过凯里南站，高铁车次很多很方便，沪昆高速离贵阳180公里左右不算太远，经济人口城市规模比较小，黔中经济区域内，都匀应该是贵州九地州中心城市环境最好的一个城市，剑江贯穿全城，在贵州算得上一座滨江城市，交通区位比较占优势，有国家高速三条兰海高速，夏蓉高速，都香（都匀到云南香格里拉）高速，还有沪昆高速离都匀北部杨柳街也只有8公里，高铁有贵广贵南两条高铁都匀东站，而都匀东站每天有直达动车往反贵阳龙洞堡机场，候机楼负一楼高铁站动车站，主要还连接贵阳北站和贵阳东站，交通非常便利，而且三地都匀离贵阳最近75公里夏蓉高速，都匀西收费站到贵阳东收费站自己开车40分钟就到，黔中经济区域内，缺点就是黔南各县经济发展比较均衡，而主要龙里惠水长顺贵定这几个县又离贵阳很近这几个县都不愿意来都匀买房定居，所以都匀吸纳人口很难，想拓展城区成大城市格局比较难，所以三州府当中都匀经济，城建，人口规模都比兴义凯里小点，不过今后三年都匀有两个大项目第一绿博园，第二贵南高铁开通可能会再给都匀提升一个档次，三个自治州黔南州经济总量最多，综合实力三州黔南州最强2019gdp，1518亿，人口324万左右目前贵州9地州市综合实力黔南排第四，交通在三个自治州黔南也算最发达，，三州黔西南排第二2019gdp，1272亿，人口280万左右，黔东南排第三2019gdp，1123亿，人口348万左右，兴义凯里都匀这三地不单单代表本市综合实力，还代表三自治州的综合实力，因为三个自治州的州委州政府州公安局州医院州教育局州档案局等等，全部都在兴义凯里都匀市区里，都匀凯里兴义属于州市双重级别，三地各有千秋，三地每个市都有三家三甲医院，三地高校黔南师院比较靠前，贵州高校排名大概是贵州大学，贵州师大，贵州财经大学，贵州民族大学贵阳医科大，遵义医学院，黔南师院这样，黔南师院估计在贵州高校排名当中应该第六或者第七这样，三地高中学校兴义八中最好，最近几年全国百强中学贵州上榜的学校有贵阳一中跟兴义八中，所以整个贵州的高中学校来说，兴义八中应该能排在前三了实力很强大，三地房价都差不多，三地旅游业应该都差不多目前三地都没有国家5a景区，想城市人口大点选兴义，想民族气息浓郁点选凯里，想离贵阳最近和居住滨江城市的选都匀，这是都匀滨江城市前两张图片中间两张是凯里后面两张是兴义，欢迎大家在下面评论自己的观点和自己的看法，除了每个人都爱自己的家乡以外，能客观评论或许能给以后一些应届毕业生，选择都匀凯里兴义这三地首选任何一个城市工作以及买房定居生活，。