重庆发展潜力不及成都一半,成都会发展怎么样啊

成都市未来发展会非常好，成都规划是西控、北改、中优、南拓、东进。南部发展高新产业，会是未来经济的火车头；东部发展制造业，作为经济支撑。成都的未来发展方向是全面性，会针对东西南北中进行不一样的发展规划，这个城市的的潜力是很大的。

成都市未来发展如何？

成都市未来发展会非常好，成都规划是西控、北改、中优、南拓、东进。要想知道成都的发展趋势，你只需要看南拓和东进就可以了，南边是从华阳下去到眉山，一直都是那种低矮的丘陵地盘，非常大，非常广阔，适合于开发各种的建筑，目前南边主要是高新技术产业、金融，这两个板块都做得非常好，产值GDP也是非常的高，未来的话，空间不可想象，现在的房价也挺高，房价是全成都是涨幅最高的。

我想知道成都未来的发展，也必须了解东进这一块，东边龙泉驿是国家经济技术开发区，主要是搞的是制造业，汽车制造，航天制造业，航空制造业还有一些其他的配套厂，目前整个龙泉的工业用地基本上已经饱满了，没有地方可以用了，西河那一片 ，搞的是大运村得非常漂亮，是叫东湖公园，很不错，今年的夏天的那个世界大学生运动会要在这里召开亚运会、奥运会，都有可能在未来的龙泉驿召开要想看成都的未来，最有表现力的就是看简阳的发展，简阳穿过龙泉山脉，有几条快速通道，有铁路高铁，有高速公路，还要从地铁简阳，目前的国际机场已经修好了嗯，简阳分了四个片区，四个片区是意在打造另一个成都，简阳的打造完成之后，就是两城夹着一山，成都的城市模是超一流的大，是世界第一大。

天府新区未来三年发展如何？

天府新区在哪里？是怎样一种状况？…就算是四川人，大多数人也会问这个问题。别说要回答它的未来三年了。做为城市研究者，我们是知道天府新区的概念的，也十分关注这个新区的建设，对它的业绩和缺陷，也是有所了解。四十年来，我们一直秉承“摸着石头过河”的稳妥方针，艰苦卓绝地推动各类新区（开发区）的建设，取得了举世无双的成就：深圳，浦东和正在推进的“大湾区"建设，分析其成就构成，其中都有方向不同的核心价值，深圳的“时间就是金钱”的开放理念；浦东的金融与自贸：一个成功了经济还触碰了观念；另一个成功了经济还触碰了方式…都是成就，各有千秋。

那么，我们的新区，要干嘛呢？…是在布局一带一路下的"滇、黔、赣、渝、蜀”共同南向，还是在协调“成都东进”，推进“成渝城市群”建设？抑或解决成都发展瓶颈？抑或解决一些“盆地意识与作为”？能不能助推四川经济副中心的形成？能不能布局入川的交通大改变？比如，能不能完成，入蓉铁路大动脉，沿龙门山（东麓）一线布局西线，沿龙泉山（东麓）布局东线...两线平行，共同向南（北）？ 能不能合理房价，提高工薪者收入，留下人才？ 能不能贡献一些新的观念与理念，为改革开放与一带一路建设，丰富精神与思想？ 问题很多，理想也很丰满，但从目前来看，尚难看出端倪。

近期，舆情风向有些诡异，一些标签人士，从一个肤浅的角度来分析新区动作：推进新区就是压抑“成都东进”。这个，是相当滑稽的！…因为，如果把“东进”与新区推进，放在学界希冀的南向战略上看，目标，其实是一致的。成都“东进”是千古名城必须的战略，不是哪一个人或一座城带的节奏。“东进”的成功，是新区成功的一个重要支撑。

新区到如今，经过了八九年了，一直犹抱琵琶半遮面。大家摸不着石头，或者摸着石头了，也没有过河。多年下来，未能清晰“为什么要建新区”这个根本问题。阅读其规划，是有“独角兽岛、天府站、高新技术、现代服务业、70%生态红线、中西部高地…”等等一堆名词靓语，但也发现，这新区与那新区，都是类似，新区达不到独一无二，独领风骚的高度。

结果是，从百姓角度看，却是在吹房地产泡泡，热了华阳，兴隆湖，甚至是仁寿视高…就算房产，热风过后，也是，怨声渐起，一地鸡毛（没有一个家庭，乐意二代人负债来供养一套房）。 新区已经历了两个阶段，第一个阶段是2010～2014，时称“成都天府新区”，当时的规划是，到2020年，GDP达6500亿；另一个阶段是2014～ 至今，改名为“四川天府新区”，其规划是至2020年，GDP达3500亿。

都是雄心勃勃的规划，但细心后发现，天府新区级别上升后，其发展规划却调慢了步伐，目标降了一半。这个是对的，在没有想清楚新区意义和方向时，预留下想象空间，是恰当的。未来发展越来越快，鲜有纠错的可能了，留下战略纵深，利用新区的稳步发展，等待或者促成南向战略的提出和形成，再来跟进，是智慧的。在向南突破中，天府新区有可能一鸣惊人，成就非凡。

未来两年，成都的房价会如何发展？会再涨一倍吗？

两年一倍的暴涨不可能了，温和上涨将是趋势。第一、未来的房价趋势将进入，一线北上广深搭台，新一线城市唱戏阶段。成都作为新一线龙头城市，会随着人口流入，经济发展而温和上涨，总体来说5年涨1倍应该差不多，具体多少呢，达到目前南京、杭州的水平差不多。5年后的人均GDP，也会达到东部沿海城市现在水平，甚至超越。

2020年底成都运营地铁线将达到13条，形成网络结构后地段优势将会被淡化，周边房价会迎来一波补涨，配套齐全的新城区房价会有超越主城区趋势。第二、哪些地方值得投资呢？跟党政策走就对了，天府新区和东部新城将是未来10年的重点。南部发展高新产业，会是未来经济的火车头；东部发展制造业，作为经济支撑。对应的白领人才可以在南部天府新区机遇多一些，技术类人才可以选择东部新城定居。

年龄大一点的，可以选择西部温江生活，成都后花园，环境好，节奏慢，医院多，养老不错的地方。第三、如何选择投资标的呢？成都人性格乐天知命，及时行乐，可能是受道家文化影响多一点吧。这边人消费意识普遍很好，再加上人口多，全国排名第四，而且还在持续流入，以后在这边投资商业地产会是个不错的选择，远比住宅，公寓流动性好，收益率要稳定的多。

成都未来的发展方向是什么啊？这个城市的潜力大吗？

成都的未来发展方向是全面性，会针对东西南北中进行不一样的发展规划，这个城市的的潜力还是很大的。当然空口无凭，笔者下面详细的给大家说一下，成都未来是怎样的发展方向，又有多大的潜力。我们先从2017年的成都市第十三次党代会说起，这个会议的核心内容说的就是成都未来的发展方向。我们这里可以用“东进、南拓、西控、北改、中优”五个点来概括它们，它们也被称之为：“十字方针”。

那么这个发展方向具体是什么呢？东进：准确的来说，东进的主要方向是针对成都的东南方，也就是现在的龙泉驿区，它主要包括龙泉驿山脉一带，和附近的景区，主要目的就是推动城市向东发展、扩展居住区域。南拓：其实早在2017年之前，南扩就已经开始实施，比如世纪城、天府公园一路延至科学城等地段，都算的上是南扩内容。但是南扩主要核心内容还是天府新区。

西控：西控主要目的是打造“现代化绿色都市”，其中包含的主要区域就是温江、郫都。在未来这2个区域将会很适合养老。北改：针对成都北边的老城区规划（曹家巷至火车北站一带），改善老城区住房、周边配套和交通环境。中优：中优将会往外调迁百万人口、减少城市中心人口密度、降低容积率、纾缓交通。还会加强建设绿化、优化产业业态、提升城市品质。

从上面这段文字，我们可以很好的理解，未来成都是怎样的一个规划方向。简单的来说就是东边增加居住城市、南边加强发展规划、西边控制环境、北边改造老城区、中心优化城市风貌。那么成都这个城市有潜力吗？有潜力、很有潜力。成都未来会规划成世界文化名城、中国西部对接的核心城市。在成都天府新区机场建成后，还将会成为中国中部最大的世界级机场。

想离开大连去成都发展，就可行性，前景有什么建议吗？

本人地道东北人；大学四年在成都度过，谈谈个人观点：第一：经济活力毋庸置疑，成都强于大连；无论从GDP还是个人消费能力都强于大连；成都人口1400万，大连人口700万，无论是500强企业数量还是餐饮服务旅游业都强于大连；第二：衣食住行成都房子均价15000元左右基本同大连相同；陆路交通高铁线路，高速里程成都强于大连；航空方面成都正在兴建天府国际机场，建成之后将成为国内第四大机场，将开通直通世界热门国家的航线；优势明显；无水路交通，港口。

成都美食众多，以麻辣为主，如果不能吃辣，还是慎重考虑！第三：医疗教育成都的华西医科大学无论学术水平和医疗水平在全国也属于领先地位；985.211大学数量也多于大连；第四：气候成都气候潮湿，冬季阴冷，室内体感不如有暖气的北方城市；成都空气质量不如大连；第五：其他成都生活节奏悠闲；地铁已开通里程超过300公里，2020年再开通5条线路，市内通行地铁基本满足需求；物价水平稍微低于大连；国家的政策支持力度强于大连；工作机会多，普通工资待遇同大连基本相同；高科技企业工资高于大连；。